November 2018

案情简介：   我方当事人与某集团于2015年签订了建设工程施工合同，约定由我方当事人承包某集团示范区内的机电安装工程，工程总额按实际结算。同年6月份，我方当事人与被告A某就该项目中样板房工程分包给A某，双方签订了劳务分包协议，具体工程量以实际施工结算为准，A某与年底向我方当事人提交了一份工程清单，指明已完成工程量，我方当事人随即付了部分工程款，后A某在2016年初将我方当事人约出并纠集其他几人将我方当事人限制人身自由，逼迫其付了全部工程款（包含未完成工程）并向其出具了20万元欠条，后我方当事人向派出所报案，但公安部门以A某情节轻微，不予立案。现我方当事人向法院起诉被告A某请求其退还多付的工程款54元并撤销20万元欠条。 法院判决： 判决A某在判决生效后十日内退还原告多付的工程款54万元，并撤销原告于当日向被告A某出具的欠条20万元。 责任承担： 虽然A某无建筑资质，分包协议为无效合同，但A某实际完成部分工程，因此A某有权向我方当事人索要已完成工程量的款项，但其无权索要未完成工程量的款项，并且A某以限制我方当事人人身自由的方式另其付款并出具额外欠条的行为已经触犯了《刑法》，其索要款项的行为已构成非法拘禁罪，虽然公安机关以情节轻微为由不予立案，但A某的行为仍然是违法行为，因此打欠条的行为是可撤销行为。

案情简介：    2015年11月我方当事人与被告某村委会就该村旧村改造工程签订了建设工程施工合同，工程历时150日历天，我方当事人向其提交工程履约保证金132万元，双方约定2015年11月23日之前由发包人监理人通知承包方我方当事人开工，后至2016年3月仍未通知我方当事人开工，而后经我方当事人了解被告某村委会已将工程承包给另一家公司，合同7.3.2条约定，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。因此现因发包人原因导致我方当事人无法开工，我方当事人向法院提起诉讼请求解除与被告某村委会签订的建设工程施工合同，并退还提交的工程保证金132万元及相应的利息损失。 法院判决： 判决解除原告与被告某村委会签订的建设工程施工合同、在判决生效后十日内退还工程保证金132万元及从交纳之日起计算至付清之日的相应利息损失。 责任承担：    因发包人原因导致承包人迟迟无法开工的，不仅导致承包人蒙受很多损失，甚至自身声誉也遭到影响，影响以后工程投标行为，发包人应当承担对此产生的后果。

案情简介：    2012年A某挂靠于某建筑公司与某学校签订了学校运动场等地施工合同，双方于合同约定了工程施工细则及工程价款问题，后A某自行垫资施工，并按时完成工程进度，工程于2013年初由双方公司进行了结算，某学校还有部分工程款未支付，现某建筑公司忽然解散，A某的工程款项无从索要，因而A某只能寻到某学校进行索要，某学校以合同是其和某建筑公司签订的，因此该款项只能支付给某建筑公司。现A某向法院起诉请求法院判决被告某学校向原告A某支付剩余工程款。 法院判决：    判决被告某学校在判决生效后十日内向原告A某支付剩余工程款。 责任承担：   虽然根据合同相对性该建设工程施工合同为某建筑公司与某学校签订的，但在实际施工中为A某垫资并实际施工，因此A某为实际施工人，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条实际施工人是有权起诉发包人，是适格原告，而被告发包人应当在其未支付工程款项内承担支付责任。

案情简介： 发包人西南某公司与总承包人A某约定将某酒店建设工程承包给A某，双方签订了书面承包合同，后A某将工程中关于装修和电气工程分包给我方当事人，双方也与2017年1月签订了书面合同，在A某完成工程主体后，我方当事人即组织工人施工，在完成装修和电气工程后依据合同A某应当向在结算后向我方当事人支付全部工程款138万元人民币，现A某仅支付20万元人民币，还余118万元未支付，我方当事人多次向A某索要工程款，A某均不理会，后发现A某本人也不在其所在地办公，无法找寻其人，同时我方当事人了解到西南某公司因该工程欠付A某工程款300多万元也已经到期未付，因此我方当事人找到西南某公司索要工程款，但西南某公司明确回复因我方当事人非A某名下工作人员，因此不能向其支付工程款。现我方当事人向法院起诉被告西南某公司，并将A某列为第三人请求法院判决被告向原告支付工程款118万元。 法院判决： 判决被告西南某公司在判决生效后10日内向原告支付工程款118万元。 责任承担： 该项诉讼为一种代位权诉讼，被告虽然并非为我方当事人的债权人，但其是次债务人A某的合法债权人，并且该债权已经到期有效，而我方当事人的债权也已经到期有效，次债务人怠于履行自己的债权而导致我方当事人的债权不能合理实现，因此我方当事人有权向法院起诉请求债务人被告向我方当事人支付工程款。