公司法律顾问

情况简介： 2019年1月我所顾问单位某公司欲与某水务投资公司签订某水厂的扩建项目施工合同，因该施工合同的发包人和工程比较特殊，因此顾问单位向我所发出出具法律意见书的委托，我所在接到委托审查后即指派相关律师负责评审该施工合同。 评审意见： 我所指派的律师团队有着多年的建设工程类纠纷的处理经验，因此先从发包人方面进行审查，因为我所顾问单位作为施工方，其最根本利益就是回收工程款，我所律师在审查过程中对发包人的公司结构，股权分配，失信情况进行了解，在法律意见中明确指出发包人的失信问题，对其是否具体工程款的支付能力作了全面分析。第二是通过对施工合同内容的分析进行评审，该施工合同中存在很大一部分需要由发包人和监理人审批的内容，但仅约定了我所顾问单位的提交时间和审批时间，没有约定未在期限内审批的后果和处理办法，这就可能对我所顾问单位以后的工作造成很大的困扰，因此我所律师在评审中也是将其明确提出。除此之外，该施工合同的其他一些从法律意义上讲显失公平的地方，评审中都一一指出。 评审结果： 在评审后我所向顾问单位提交了法律意见书，顾问单位在核查后给予了我所高度评价，明确表示该法律意见书对签订施工合同和规避施工风险有着极大的帮助。

情况简介： 2018年11月，我所顾问单位欲承包某地污水处理厂工程，以EPC总承包的方式进行承包，承包保护设计、勘察、施工等全部内容。我所顾问单位在通过投标中标后，准备与某地政府投资公司签订EPC总承包合同，遂向我所提出指派律师为其审查该合同的法律风险，包括合同内容评审和标前协议评审，我所在接到顾问单位的委托后，立即组织相关律师对该项目进行了解，并指派一名EPC专业律师和2名执业律师对该合同进行评审。 具体方案： 我所指派的律师团队在接到指派指令后立即与顾问单位负责该项目的项目经理取得联系，针对该项目的基本背景和事实情况进行了解，了解到，虽然该EPC合同为总承包合同，但实际上设计部分和勘察部分为其他单位所做，但全部费用为捆绑支付，因此需要对合同全部内容进行审查，我所顾问律师对合同协议书、专用条款的设计部分、勘察部分、施工部分进行仔细评审，并结合合同法，工程类司法解释等进行分析，该合同的付款实际等均未进行约定，可能会给顾问单位收回工程款造成难度，我所律师对该内容做了专项分析，对顾问单位出具了法律意见书。 顾问结果： 依据我所出具的法律意见书，顾问单位针对施工合同进行修订后成功签订，并规避了相关法律风险。

情况简介：       2016年6月我所顾问单位与某县开发投资有限公司就某贫困地区电力改造工程签订EPC项目总承包合同，约定由我所顾问单位承包其某电力该项项目，我所顾问单位在合同签订后立即组织人员进场施工，并于2017年6月竣工验收合格，并出具竣工结算报告，于2018年2月完成结算审核。依据我所顾问单位提供的EPC项目总承包合同的约定，我所顾问单位在竣工验收合格后提交最终结算证明后发包方即某县开发投资有限公司则付至工程款全部。但截至2019年1月，我所顾问单位在多次催款后，谋陷开发投资有限公司仅支付1亿3千多万，仍由891万元未支付，我所顾问单位特此委托我所为其就针对该事宜出具律师函。 具体方案： 我所在接到顾问单位的委托后，立即指派相关律师进行工作，该律师对该EPC总承包合同进行分析研究，并结合顾问单位提供的结算，验收等资料进行透彻分析，从合同法、公司法、司法解释等多部法律的角度对本次拖欠工程款事件进行分析，为其出具律师函。 顾问结果： 某县开发投资有限公司在收到我所出具的律师函后立即组织相关工作人员进行付款，我所顾问单位在律师函发出5日后即收到全部款项，对我所的法律顾问服务给予了高度的赞扬。

情况简介：      2018年12月，我所顾问单位某公司（国有企业）其名下某两套商铺因承租人原因导致租赁提前到期，现其准备将该两套商铺重新招租，依据本地相关规定，国有企业的资产出租需要向上级部门或委管部门审批，我所顾问单位在拿到公司董事会决议后又向当地资源交易中心进行申报，并确认原承租人放弃优先承租权。因此我所顾问单位又通过公开招标的方式选择房产中介公司对两间商铺进行评估，并对整个房屋的价值、租金以及使用中的情况等进行评估，在评估后我所顾问单位又通过集体讨论方式作出具体招租方案，并准备在公共平台上进行公告。现委托我所对该方案和租赁合同进行法律评审。 具体方案： 我所在接到顾问单位委托后立即派遣顾问律师对基本情况进行了解，并向顾问单位收集相关材料，通过确认分析，顾问单位此次出租的房屋为其名下产权的两间商铺，但其出租的方式并非单独出租，而是两间房屋打包出租，整体出租，根据当地部门的相关规定，超过200平米的国有企业名下资产出租的，需要向中介评估机构进行评估后才可出租，而未超过200平米的则不需要，顾问单位的两间房屋单独均为超过200平米，但如果以整合出租的方式则超过200平米，需要进行评估；并且顾问单位的商业用房租赁合同过于简化，对承租人的违约责任均未进行规定，容易致使其承担不必要的责任，造成巨大经济损失，因此我所顾问律师对该合同进行了分析评审，针对不合理不合法部分进行提示和修改意见。 顾问结果： 顾问单位对我所这次法律服务极其满意，对我所派遣的顾问律师的专业水平给予了高度的评价。

情况简介： 2017年7月18日，我所顾问单位与某建设工程施工单位就某工程绿化工程进行专项分包，该施工单位与2017年8月20日竣工，并于我所顾问单位进行结算，依据合同约定的工程量95%进行结算，付其工程款24万元，后2017年底整体工程竣工验收时，我所顾问单位在于业主方进行竣工验收时发现，分包的该工程施工时，该施工单位偷工减料，并且实际工程量也比合同约定的工程量少较多部分，实际工程量仅为17万元，依据我所顾问单位与某建设工程施工单位签订的建设工程分包施工合同的约定，实际工程量以我所顾问单位与业主方结算的量为准。因此该建设工程施工单位应当退还我所顾问单位多付的工程款9万元，所以顾问单位向我所提出针对该事向某建设工程施工单位发具律师函，要求其退还多付的工程款9万元。 意见方案： 我所在接到顾问单位的要求后立即指派相关专业律师进行基础了解，并对事情的起因、经过等进行细致询问，后先向顾问单位出具律师函委托书，在顾问单位签订委托书后立即起草律师函，并在律师函中针对该事进行说明，在最快的日期内将该律师函发向该建设工程施工单位。 顾问结果： 在我所向该建设工程施工单位出具律师函后，该单位就派出相关工作人员与我所顾问单位进行交涉，并就该事件进行了解，在确认事实情况后即退还我所顾问单位多支付的分包工程款7万元，至此顾问单位对我所的处理非常满意。

情况简介： 2018年5月，我所顾问单位某建筑工程有限公司与某地统筹局签订建设工程施工合同，针对某地绿化改造工程进行约定，后2018年7月，双方就工程款支付问题重新达成共识，并打算签订补充协议。遂顾问单位向我所提出顾问服务，由我所指派专业律师为其进行补充协议的审查，针对协议内容和形式的合法性、合理性进行审查，我所立即指派专业律师针对其进行服务，对补充协议的内容作出法律意见书，为其规避法律风险，减少损失。 意见方案： 我所指派的律师对补充协议中的部分审批项目是否已审批进行意见提示，并对协议中存在空白部分问题予以风险提醒，因为建设工程施工合同的特殊性，其涉及招标文件，如补充协议内容与招标文件存在冲突时，补充协议可能存在无效的情况，因此对顾问单位进行了相关提示，提请顾问单位进行评估。工程款支付进度严重涉及顾问单位的经济利益，因此，我所律师极度重视这一问题，仔细研究并针对顾问单位实际情况给出自己的意见。  

情况简介：   2018年10月22日，由我所为其提供法律顾问服务的四川某建筑公司，其与另外一家公司合作承包某铁路段基层石子工程，双方签订了合作协议，后双方又合作向某石子厂进行投资，在该石子厂以由某建筑公司以投资方式对生产线进行改造，某建筑公司与另一家公司对该厂的40%分红享有分配权，建筑公司与另一家公司又签署了关于合作石子厂的协议，由我所律师为其审查。 具体处理： 我所在接到顾问单位移送过来的协议后，为更加深层的了解该合作的具体情节，我所立即派出两位主办律师前往某建筑公司与其负责人就该合作进行谈论和了解，主办律师根据合作协议的具体内容该其工程合作协议和石子厂协议进行了修改，保护某建筑公司的合法权益，并且我所主办律师从其合作协议中指出其对石子厂的行为为借款分红的行为，是法律所不容许的，有可能存在部分分红无法取回的风险，因此我所主办律师将该协议进行了修改，修改为合法的形式进行投资，并针对双方公司合作事宜又增加了一部分补充协议以保障我方当事人的合法权益。 结果： 由我所提供法律顾问服务的某建筑公司我所提供的服务感到十分满意，大大降低了其合作的风险，保障了自身合法利益。

情况简介： 成都某集团聘请我所为其提供法律顾问服务，2018年9月份，该集团在贵州某地针对某中学迁移工程进行投标，并且成功中标，但招标人在该集团中标后又因为政府财政问题不能依据招标协议合理支付款项，导致之后的工作无法继续，连建设工程施工合同都无法签订，致使该集团承担了不该承担的责任，损失不断增大，因此现该集团与招标人经过协商欲解除中标协议。由我所针对该解除中标协议提供法律意见书，来规避其中的法律风险，合理减少损失。 意见方案：      我所在初步了解事情情况后，专门针对该种类型服务选出最为专业的律师，该律师接到律所通知后立即与集团负责人联系，对事件的背景情况、具体问题做了细致了解，后对其中标协议结合实际情况出具了法律意见书，法律意见书大概内容由协议情况、法律分析、法律建议组成，对集团签订该协议的合法性进行了审查、对协议中约定的责任承担进行了具体分析等等。 最终结果： 经过我所律师的努力，为集团在该协议上大大降低了风险，协议也友好签订，损失降到了最低。  

2018年9月，我所提供长年法律顾问的成都某工业公司准备向贵州某地的某工程进行投标，该投标为公开投标，工程价款达4亿之多。我所在收到顾问单位提供的招标文件和其他资料后，立即对该招标文件内容进行查看，并针对该招标计划的一些针对性问题向项目经理做了交流，顾问单位也向我们做出了相应的解答。由于该次招标涉及金额较大，我所决定由两名主办律师对该招标文件进行审查。 主办律师从招标文件本身的合法性入手，在相关国家公开网站上对该招标公告进行查询，对工程本身进行详细分析，通过相关查看和对招标文件本身的分析，我所对该招标文件的合法和风险作出具体意见列入法律意见书；我所又对招标人的支付能力和支付方做了风险提示；对招标文件中关于投标人的要求的合法性依据《招投标法》等文件进行了审查，对其关于投标人的要求的合法性作出意见；由于该招标文件中所标注的资金来源不够明确，我所针对资金来源而作出中标之后工程款项收取的风险提示。最后针对整个招标文件的风险以及各项资格审查予以标注，使得顾问单位的投标风险大大降低。

律师事务所为顾问单位提供法律服务项目属于非诉项目，是在顾问单位日常中所遇到的法律问题以进行解答、对其所要签订的合同进行审改、未顾问单位人员提供专业的法律知识学习等使得顾问单位在法律层面上有更深的认识，在最关键的时刻保护到自身合法权益。 2018年4月我所与某公司签订长年顾问合同，为该公司提供相应的法律服务，9月该公司欲在某自治州的某县签订该县高级中学的建设合同，合同价值3亿多元。该公司将该文件合同以邮件的方式发送至邮箱，我所主办律师立即与顾问单位主管人员联系，对该合同的主要涉及内容和签订情况背景进行了解，对顾问单位签订该合同的目的和方向做了初步判断，这样可以对顾问单位在这次工程合作中处于何种地位。 经过基本了解，主办律师发现该合同中有很大一部分内容的依据为PPP项目合同中的内容，特别解释该合同的顺序为PPP项目合同优先，这就可能致使我方当事人很多合法利益得不到合法保障。因此主办律师针对PPP项目合同与本合同进行了共同审改，对其中损害我方顾问单位合法权益的条款，主办律师出具了相应的审改意见，为顾问单位避免了较多法律风险。